所謂BIM技術(shù),是創(chuàng)建與管理建筑物物理與功能特性的數(shù)字化表達(dá)的過程。BIM是關(guān)于建筑物的共享的知識資源,為建筑物從設(shè)計、施工、運(yùn)維、翻新乃至最終拆除的全生命周期的決策制定提供可靠的信息支持。BIM是三維可視化的,建筑物所有信息的載體,因此可以有效實(shí)現(xiàn)多專業(yè)模型的集成,發(fā)現(xiàn)問題,提升建筑質(zhì)量;實(shí)現(xiàn)多部門間的協(xié)同,提供決策效率與質(zhì)量;實(shí)現(xiàn)多階段間信息的流轉(zhuǎn),減少因設(shè)計、施工、運(yùn)維行業(yè)割裂,造成的信息孤島,減少建筑物全生命周期的成本。
利用BIM技術(shù),可以取得前所未有的價值。有效地提升生產(chǎn)力,有效地提升建筑物的質(zhì)量、節(jié)約建造成本、保證建設(shè)工期,更對未來建筑施工的流程起到重要的變化,可以預(yù)見未來BIM將成為建筑業(yè)的操作平臺。
正因?yàn)锽IM的革命性價值,美國、英國、新加坡、韓國等各國政府都制定了BIM的發(fā)展路線圖,美國、英國等都明確提出發(fā)展目標(biāo),2016年前,所有政府項(xiàng)目都必須使用BIM。
2011年,我國住建部頒布的《2011-2015中國建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中將BIM、協(xié)同技術(shù)列為“十二五”中國建筑業(yè)重點(diǎn)推廣技術(shù);2013年9月,住建部發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用的指導(dǎo)意見》(征求意見稿),并向社會各界廣泛征求意見,其中也明確指出“2016年,所有政府投資的2萬平米以上的建筑的設(shè)計、施工必須使用BIM技術(shù)”,預(yù)計指導(dǎo)意見會近期出臺。
魯班BIM:本土化、專業(yè)化領(lǐng)先的BIM解決方案
雖然BIM的名詞是2002年在美國被提出來,但早在1999年,魯班軟件就已經(jīng)利用BIM的理念在開發(fā)軟件,并實(shí)現(xiàn)了BIM的初級應(yīng)用——算量。2009年,魯班軟件將公司的研發(fā)重點(diǎn)從BIM的崗位級算量應(yīng)用,率先向項(xiàng)目級、企業(yè)級的BIM系統(tǒng)與平臺進(jìn)行布局,從單一的算量應(yīng)用延伸至成本、進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量安全管理等方面的106個應(yīng)用。2013年2月,魯班建模算量軟件宣布免費(fèi)免鎖,從而宣告了魯班軟件從軟件廠商向互聯(lián)網(wǎng)廠商的轉(zhuǎn)型、從個人級應(yīng)用向項(xiàng)目級企業(yè)級應(yīng)用的升級,這是業(yè)內(nèi)第一家做出如此大的變革的軟件廠商,贏得了市場、競爭對手的普遍贊賞。宣布轉(zhuǎn)型一年來,魯班軟件的建模算量軟件增加了20萬的注冊用戶,達(dá)到60余萬,項(xiàng)目級企業(yè)級的BIM解決方案已在60多個項(xiàng)目上得到深度應(yīng)用,成為建造階段BIM應(yīng)用的第一品牌。
對BIM的深入理解、提前布局使得魯班BIM成為國內(nèi)BIM研發(fā)與應(yīng)用的領(lǐng)頭羊。此外,魯班軟件作為本土軟件廠商,專注于建造階段,對中國建筑業(yè)的特點(diǎn)、中國建筑企業(yè)的需求、中國項(xiàng)目管理的特色、工程管理人員的工作習(xí)慣、本地化規(guī)范規(guī)則的應(yīng)用等有著更多的體會,在落地應(yīng)用方面有著更強(qiáng)大的優(yōu)勢。這使得魯班軟件與國外優(yōu)秀BIM廠商的PK賽中贏得更大的競爭優(yōu)勢。
上海迪士尼項(xiàng)目是上海市重點(diǎn)工程,美方對BIM提出極高的要求。上海申迪項(xiàng)目管理有限公司作為上海迪士尼項(xiàng)目的中方項(xiàng)目管理單位,在BIM的理論研究、深度應(yīng)用方面走在全國前列。通過前期大量的調(diào)研考察以及兩輪的產(chǎn)品對比選型,申迪項(xiàng)目管理公司最終鎖定達(dá)索Dassault Systèmes系統(tǒng)、天寶Vico系統(tǒng)和魯班PDS系統(tǒng),申迪項(xiàng)目管理公司認(rèn)為魯班BIM的產(chǎn)品和服務(wù)功能最強(qiáng)大,本地化功能更符合項(xiàng)目管理現(xiàn)狀,最能滿足上海迪士尼的實(shí)際需求。最終采用魯班BIM系統(tǒng)用于上海迪士尼施工階段的建設(shè)管理,并實(shí)現(xiàn)了深度應(yīng)用,取得很好的應(yīng)用效果。
適合的才是最好的,因此魯班軟件的BIM解決方案也是最容易落地,最快獲得價值的。路發(fā)廣場是個典型的三邊工程,法國設(shè)計師的想法一直在變,項(xiàng)目經(jīng)理表示沒有魯班BIM技術(shù),施工資源組織根本無法跟上設(shè)計的變化節(jié)奏,工期會出現(xiàn)嚴(yán)重滯后;金融虹國際中心通過碰撞檢查發(fā)現(xiàn)安裝與主體結(jié)構(gòu)存在560處碰撞,僅該項(xiàng)應(yīng)用就為項(xiàng)目節(jié)約約50萬元;王府井大飯店改造項(xiàng)目中,標(biāo)準(zhǔn)層高僅有2.975米,酒店公共走道管線布置高度密集,通過管線綜合和凈高檢查,實(shí)現(xiàn)了管線的優(yōu)化排布,返工大大減少;上海中心利用魯班BIM技術(shù)進(jìn)行垂直運(yùn)輸計劃的制定,現(xiàn)場材料浪費(fèi)減少約60%;無錫地鐵控制中心項(xiàng)目經(jīng)理表示,之前月度產(chǎn)值報表出來需要一個多月,產(chǎn)值還不一定準(zhǔn)確,但有了魯班BIM系統(tǒng),可以自己查看,產(chǎn)值數(shù)據(jù)出來只是幾秒鐘的事情;申迪項(xiàng)目管理公司總工表示,之前需要兩三個小時的項(xiàng)目例會,經(jīng)常還扯不清,現(xiàn)在例會第一次事就是打開魯班BIM模型與系統(tǒng),例會經(jīng)常半小時左右就結(jié)束了,溝通效率提高了好幾倍;某項(xiàng)目利用BIM進(jìn)行工程量精算后,發(fā)現(xiàn)投標(biāo)報價少了2.87%,造價相差近600萬元,公司總經(jīng)理表示不算不知道,一算嚇一跳,決定以后項(xiàng)目投標(biāo)都要利用魯班BIM技術(shù)進(jìn)行工程量精算。
帶教+駐場:幫助企業(yè)建立自己的BIM能力
“BIM”一詞絕對是2013年的年度熱詞,有關(guān)的研討會、培訓(xùn)、比賽等層出不窮,不少從業(yè)人員看到了BIM的巨大價值,大型建筑企業(yè)紛紛成立BIM中心進(jìn)行學(xué)習(xí)與嘗試,BIM相關(guān)咨詢公司也如雨后春筍般泛濫。雖然也取得一定成績,但往往局限于建個模型,做個碰撞,而且效率較低,往往樓蓋完了,模型卻還沒有建完。只能在精度上進(jìn)行PK,在可視化上做文章,無法對施工進(jìn)行有效指導(dǎo)。BIM也就失去其本質(zhì)與價值,嚴(yán)重影響了企業(yè)對BIM價值的認(rèn)可與投入。
魯班軟件旗下有一支專業(yè)的工程顧問團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)魯班BIM解決方案的實(shí)施。但這支隊(duì)伍的BIM實(shí)施理念卻不同于普通的BIM咨詢服務(wù)商。BIM作為未來建筑業(yè)最重要的信息技術(shù)之一,是未來施工企業(yè)的核心競爭力之一,因此BIM能力是施工企業(yè)必須掌握的能力。依靠咨詢公司的力量不是長久之計,但企業(yè)自己摸索又需要較大的軟硬件、人力資源的投入和時間成本,還面臨走彎路的風(fēng)險。針對這一現(xiàn)狀,魯班軟件建立了“帶教+駐場”的特色BIM服務(wù)方式。經(jīng)過60余個項(xiàng)目級、近十個企業(yè)級的BIM實(shí)施經(jīng)驗(yàn),魯班BIM團(tuán)隊(duì)已總結(jié)了一套較成熟的BIM實(shí)施方法論,包括BIM相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、流程與制度,在實(shí)施之初先對企業(yè)進(jìn)行調(diào)研,根據(jù)企業(yè)管理特點(diǎn)與項(xiàng)目特點(diǎn)對相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與制度進(jìn)行微調(diào),作為企業(yè)實(shí)施BIM的重要基礎(chǔ)。而且魯班BIM團(tuán)隊(duì)會派遣有豐富項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的駐場經(jīng)理長駐項(xiàng)目,與項(xiàng)目人員同吃同住,不僅是軟件層面的培訓(xùn),更是現(xiàn)場指導(dǎo)每個BIM應(yīng)用點(diǎn)該如何落地,帶著項(xiàng)目人員走完建造全過程當(dāng)中的BIM相關(guān)流程,逐漸實(shí)現(xiàn)BIM駐場顧問退場后,項(xiàng)目人員能夠自行利用BIM相關(guān)工具解決現(xiàn)場實(shí)際問題。通過一二個項(xiàng)目試點(diǎn),幫助企業(yè)培養(yǎng)BIM人才、建立BIM制度、實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)與原有管理流程的結(jié)合,建立起屬于企業(yè)自己的BIM體系。
目前有40多家重點(diǎn)施工企業(yè)采用魯班的“帶教+駐場”服務(wù),包括中建四局、中鐵二十局、中鐵建工、龍信建設(shè)等,獲得合作企業(yè)的廣泛好評。其中合作較早的江蘇正方園建設(shè)集團(tuán)有限公司、上海安裝工程集團(tuán)有限等公司已進(jìn)入第二階段的應(yīng)用過程,即利用魯班BIM系統(tǒng),企業(yè)自行在項(xiàng)目上進(jìn)行BIM實(shí)施與應(yīng)用。
BIM:帶領(lǐng)中國建筑企業(yè)走進(jìn)精益建造時代
我國工程項(xiàng)目規(guī)模越來越大,越來越復(fù)雜,同一家建筑企業(yè)的項(xiàng)目越來越多,地域跨度越來越廣,總部對項(xiàng)目的管理越來越力不從心,轉(zhuǎn)包成為常態(tài);即使自己管理,因?yàn)樯婕昂A啃畔?,而且信息不對稱不透明,施工利潤越做越薄。
BIM是一個豐富的數(shù)據(jù)信息庫,信息涵蓋了從概念、設(shè)計到施工、運(yùn)營到最終拆除的全生命周期的數(shù)據(jù)與信息,涉及了建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、消防等多個專業(yè),在施工前通過多專業(yè)BIM模型的集成,可以有效發(fā)現(xiàn)專業(yè)間沖突,避免返工;通過查詢BIM中的數(shù)據(jù)信息,可以精確制定資源計劃,有效減少浪費(fèi);通過實(shí)時的兩算對比,有效管控成本……實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的精細(xì)化管理。豐富的信息平臺的管理與共享再加上三維可視化的表達(dá)使得BIM成為一個天然的項(xiàng)目協(xié)作平臺,魯班軟件已實(shí)現(xiàn)了BIM與云的結(jié)合,無論是縱向的不同階段,還是橫向的不同專業(yè),都能隨時隨地從同一個模型平臺中調(diào)取最新最準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。有了BIM,施工企業(yè)總部不再是信息弱勢方,可以全面掌握項(xiàng)目現(xiàn)場信息,實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理,減少項(xiàng)目管控風(fēng)險,提升集約化經(jīng)營水平。而BIM平臺還可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的積累,為企業(yè)定額的制定、數(shù)據(jù)挖掘與應(yīng)用提供了更多可能。
鑒于BIM的巨大價值,魯班在BIM領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn),魯班高層對項(xiàng)目管理的深刻理解,魯班軟件董事長楊寶明和公司的高層管理人員常常是各大會議、企業(yè)培訓(xùn)的座上賓。據(jù)不完全統(tǒng)計,僅第一季度,魯班軟件就在上海、武漢、南昌、西安、重慶、寧夏六地舉辦的BIM案例介紹會上,有超過3000名建筑企業(yè)中高層參加;另外有中建三局、廣廈建設(shè)、蘇中建設(shè)、海島建設(shè)等十余家企業(yè)邀請魯班高層人員對企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行培訓(xùn)。
BIM:帶領(lǐng)中國建筑業(yè)走進(jìn)智慧建造時代
美國Tocci施工公司董事長John Tocci表示,美國30%的項(xiàng)目缺乏計劃和預(yù)算評估,92%的業(yè)主對設(shè)計師的圖紙精準(zhǔn)程度表示懷疑,37%的材料浪費(fèi)是來自于建筑行業(yè),項(xiàng)目中10%的成本耗費(fèi)在建設(shè)期間因溝通不暢而造成的返工上面。在中國,這些數(shù)據(jù)更加觸目驚心。
中國建筑業(yè)目前已成為中國資源消耗、能源消耗、碳排放最大的產(chǎn)業(yè),木材消耗量占全球森林砍伐量49%,消耗了全球約50%的建筑鋼材,消耗了全球60%的水泥,產(chǎn)生了中國48%的城市固體垃圾。魯班咨詢通過對國內(nèi)建造階段大量的項(xiàng)目實(shí)踐統(tǒng)計分析表明,通過建造階段全過程的BIM技術(shù)應(yīng)用,可以全面提升項(xiàng)目精細(xì)化管理,獲得10%左右的工程進(jìn)度節(jié)省,減少60%左右的返工,質(zhì)量安全管理能力顯著增強(qiáng),獲得5~10倍的投資回報。
住建部副部長仇保興指出:“以智能化推進(jìn)綠色建筑,節(jié)約能源,降低資源消耗和浪費(fèi),減少污染是建筑智能化發(fā)展的方向和目的,是綠色建筑發(fā)展的必由之路?!濒敯嘬浖麻L楊寶明博士更是提出“BIM+互聯(lián)網(wǎng),改變建筑業(yè)”。BIM、互聯(lián)網(wǎng)、云計算等先進(jìn)的信息化技術(shù)將是智慧建造、綠色建筑的重要支撐,幫助企業(yè)建立數(shù)字化神經(jīng)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精細(xì)化管理、企業(yè)集約化經(jīng)營的重要手段,實(shí)現(xiàn)建筑物低碳、高效、低排放等可持續(xù)的建造與運(yùn)維,從智慧建造走向智慧建筑,再走向智慧城市。(建筑時報